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bayern 0003K0055-2022 Kronacher Straße  43, 96337 Ludwigsstadt
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14 Bilder
Deutschland
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Bayern
>
0003K0055-2022

Zweifamilienhaus, siehe Beschreibung

Kronacher Straße 43, 96337 Ludwigsstadt

55.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0055-2022
Adresse:
Kronacher Straße 43, 96337 Ludwigsstadt
Wohn-/Nutzfläche:
136
Baujahr:
vor 1938
Beschreibung:
Zweifamilienwohnhaus, zweigeschossig, ebenerdig, voll unterkellertem Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis ist nachzurüsten. Angebautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (ehemaliges Stallgebäude, nun Holzlege und Waschküche). In Holzlege wurde Garage ohne Baugenehmigung eingebaut. Doppelcarport mit Flachdach. Instandsetzungs-/Instandhaltungs-/Renovierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden vorhanden. Restmöbel und Müllablagerungen vorhanden. Lage im Außenbereich, direkt an der B 85 gelegen sowie an der Bahnlinie Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld, umgeben von 2 Flüssen (Haßbach, Mühlgraben).
Verkehrswert:
55.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Ludwigsstadt Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Ludwigsstadt 1031/2 Gebäude- und Freifläche Kronacher Straße 43 0,0796 1957 Ludwigsstadt ist eine Landstadt im Norden des oberfränkischen Landkreises Kronach in Bayern. -
Blatt:
1957
Flurstück:
1031/2
Gemarkung:
Ludwigsstadt
Grundstücksgröße:
0,0796 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
192
Grunderwerbsteuer:
1.925 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
173,47 € (verzinster Betrag: 49.500 €)
Zuschlagsgebühr:
366,5
Gesamt:
2.656,97
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Coburg
Versteigerungsort:
Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 27. März 2025, 10:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Grundstück bebaut mit

A) Zweifamilienwohnhaus, zweigeschossig, ebenerdig, voll unterkellertem Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 136 m², Baujahr vor 1938. Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis ist nachzurüsten.

B) Angebautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (ehemaliges Stallgebäude, nun Holzlege und Waschküche). Ursprüngliches Baujahr vor 1938. In Holzlege wurde Garage ohne Baugenehmigung eingebaut.

C) Doppelcarport mit Flachdach. Baujahr ca. 1992.

Insgesamt: Instandsetzungs-/Instandhaltungs-/Renovierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden vorhanden. Restmöbel und Müllablagerungen vorhanden.
Lage im Außenbereich, direkt an der B 85 gelegen sowie an der Bahnlinie Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld, umgeben von 2 Flüssen (Haßbach, Mühlgraben).

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.