bayern 0003K0055-2022 Kronacher Straße 43, 96337 Ludwigsstadt

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Deutschland

Bayern

0003K0055-2022

Zweifamilienhaus, siehe Beschreibung

Kronacher Straße 43, 96337 Ludwigsstadt

55.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0055-2022

Adresse:

Kronacher Straße 43, 96337 Ludwigsstadt

Wohn-/Nutzfläche:

136

Baujahr:

vor 1938

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit A) Zweifamilienwohnhaus, B) Angebautes Nebengebäude, C) Doppelcarport. Instandsetzungs-/Instandhaltungs-/Renovierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden vorhanden. Restmöbel und Müllablagerungen vorhanden. Lage im Außenbereich, direkt an der B 85 gelegen sowie an der Bahnlinie Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld, umgeben von 2 Flüssen (Haßbach, Mühlgraben).

Verkehrswert:

55.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Ludwigsstadt Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Ludwigsstadt 1031/2 Gebäude- und Freifläche Kronacher Straße 43 0,0796 1957 -

Blatt:

1957

Flurstück:

1031/2

Gemarkung:

Ludwigsstadt

Grundstücksgröße:

0,0796 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

192 €

Grunderwerbsteuer:

1.925 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

173,47 € (verzinster Betrag: $49.500 €)

Zuschlagsgebühr:

366,5 €

Gesamt:

2.656,97 €

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Coburg

Versteigerungsort:

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 7. Nov. 2024, 10:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Im Versteigerungstermin kann Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes verlangt werden. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit

A) Zweifamilienwohnhaus, zweigeschossig, ebenerdig, voll unterkellertem Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 136 m², Baujahr vor 1938. Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis ist nachzurüsten.

B) Angebautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (ehemaliges Stallgebäude, nun Holzlege und Waschküche). Ursprüngliches Baujahr vor 1938. In Holzlege wurde Garage ohne Baugenehmigung eingebaut.

C) Doppelcarport mit Flachdach. Baujahr ca. 1992.

Insgesamt: Instandsetzungs-/Instandhaltungs-/Renovierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden vorhanden. Restmöbel und Müllablagerungen vorhanden.
Lage im Außenbereich, direkt an der B 85 gelegen sowie an der Bahnlinie Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld, umgeben von 2 Flüssen (Haßbach, Mühlgraben).

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.