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Deutschland
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Bayern
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0003K0057-2020
siehe Beschreibung
Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels
2.400.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0057-2020
Adresse:
Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels
Baujahr:
1999/2000
Beschreibung:
Einzelhandels-Immobilie / Kaufhaus (Miteigentumsanteil an Gewerbekomplex). Fläche ca. 3.912,29 m² laut Bauantrag, zzgl. Sondernutzungsrecht etc. Gebäudekomplex-Baujahr 1999/2000. Erheblicher Instandhaltungsrückstau (insb. Parkdeck-Sanierungsmaßnahme anstehend). Keine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble 'Altstadt Lichtenfels', zudem Bodendenkmal-Einstufung. Auf das Gutachten und das Schadengutachten wird verwiesen.
Verkehrswert:
2.400.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
SE-Nr.
Blatt
702,13/1.000
Räume
1
7406
an Grundstück
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Lichtenfels
51
Gebäude- und Freifläche - 5 ganze Gemeinderechte -
Bamberger Straße 1,3 und Am Stadtgraben 3
0,4492
Lichtenfels
1498/1
Parkplatz
Nähe Grabenweg
0,0589
verbunden mit dem Sondereigentum an den im Erdgeschoß und im zweiten Obergeschoß, sowie mit Nebenräumen im ersten Obergeschoß gelegenen gewerblich genutzten Raumeinheiten (Kaufhaus), Nr. 1 laut Aufteilungsplan; für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 203 Blatt 7406 bis Blatt 7410); das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrecht an der im Lageplan grün eingezeichneten Grundstücksfläche; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter; Ausnahme: Veräußerung - an Ehegatten, - an Abkömmlinge, - an in der Seitenlinie bis zum dritten Grad Verwandte, - oder bis zu dritten Grad Verschwägerte wegen Gegenstand und Inhalt der Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf Bewilligung vom 11.02.2000 übertragen aus Band 191 blatt 6998, eingetragen am 13.02.2000
Blatt:
7406
Flur:
51
Flurstück:
1498/1
Gemarkung:
Lichtenfels
Grundstücksgröße:
3.912,29 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
3.975 €
Grunderwerbsteuer:
84.000 € (3,5 %)
Verzinsung
(ca. 32 Tage):7.569,77 € (verzinster Betrag: $2.160.000 €)
Zuschlagsgebühr:
4.752 €
Gesamt:
100.296,77 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Coburg
Versteigerungsort:
Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 6. Feb. 2025, 09:00
Dateien
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einzelhandels-Immobilie / Kaufhaus (Miteigentumsanteil an Gewerbekomplex). Fläche ca. 3.912,29 m² laut Bauantrag, zzgl. Sondernutzungsrecht etc. Gebäudekomplex-Baujahr 1999/2000. Erheblicher Instandhaltungsrückstau (insb. Parkdeck-Sanierungsmaßnahme anstehend). Keine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble "Altstadt Lichtenfels", zudem Bodendenkmal-Einstufung. Auf das Gutachten und das Schadengutachten wird verwiesen.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.