bayern 0003K0059-2023 Hutstraße 9, 96465 Neustadt b. Coburg, Wildenheid

9 Bilder

Deutschland

Bayern

0003K0059-2023

Doppelhaushälfte, siehe Beschreibung

Hutstraße 9, 96465 Neustadt b. Coburg, Wildenheid

123.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0059-2023

Adresse:

Hutstraße 9, 96465 Neustadt b. Coburg, Wildenheid

Wohn-/Nutzfläche:

107

Baujahr:

1950

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Wohnhaus wurde vermutlich in Massiv- und Fachwerkbauweise mit Satteldach und halben Zwerchgiebel errichtet und besteht aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Über Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Spitzboden. An der Nordostseite ist ein Anbau vermutlich in Massivbauweise mit Pultdach vorhanden, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Baujahr Wohnhaus mit Anbau vermutlich um 1950. Aufstockung Anbau vermutlich um 2012, Teilrenovierungen vermutlich Anfang der 2000er Jahre und im Jahr um 2013. In Teilbereichen bauliche Schäden und Instandhaltungsrückstau.

Verkehrswert:

123.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Wildenheid lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Wildenheid 245/15 Gebäude- und Freifläche Hutstraße 9 0,0250 2481 hierzu 1/3 Miteigentumsanteil an lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Wildenheid 245/19 Gebäude- und Freifläche Nähe Hutstraße 0,0090 2481 Wildenheid ist ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Neustadt bei Coburg im Landkreis Coburg.

Blatt:

2481

Flurstück:

245/15

Gemarkung:

Wildenheid

Grundstücksgröße:

0,0250 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

300 €

Grunderwerbsteuer:

4.305 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

387,95 € (verzinster Betrag: 110.700 €)

Zuschlagsgebühr:

630,5 €

Gesamt:

5.623,45 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Coburg

Versteigerungsort:

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Versteigerungstermin:

Dienstag, 27. Mai 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Wohnhaus wurde vermutlich in Massiv- und Fachwerkbauweise mit Satteldach und halben Zwerchgiebel errichtet und besteht aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Über Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Spitzboden. An der Nordostseite ist ein Anbau vermutlich in Massivbauweise mit Pultdach vorhanden, bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Baujahr Wohnhaus mit Anbau vermutlich um 1950. Aufstockung Anbau vermutlich um 2012, Teilrenovierungen vermutlich Anfang der 2000er Jahre und im Jahr um 2013. ca. 107m² Wohnfläche zzgl. Nutz- und Nebenflächen.

In Teilbereichen bauliche Schäden und Instandhaltungsrückstau.

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück genutzt als Wegefläche mit einer Fremdüberbauung. Auf dem Bewertungsgrundstück wurden Überbauungen vom Nachbargrundstück Flst. 245/14 vorgenommen (Fertigteilgarage, Holzschuppen, Gartenmauer, Eingangs- und Hofüberdachung, Teil eines Anbaus). Wirtschaftlicher Zusammenhang mit dem überbauenden Grundstück.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.