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Deutschland
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Bayern
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0003K0062-2023

siehe Beschreibung

Frankenstraße 3, 96215 Lichtenfels

212.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0062-2023
Adresse:
Frankenstraße 3, 96215 Lichtenfels
Wohn-/Nutzfläche:
270.45
Baujahr:
1931, 2000/2001
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit zwei aneinander gebauten Einfamilienhäusern. A) Wohngebäude I (Vorderhaus): Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. B) Wohngebäude II (Hinterhaus): Freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigem Geräteraumanbau mit Flachdach. Insgesamt in Teilbereichen Baumängel, Bauschäden, Restarbeiten vorhanden und Modernisierungs-/Renovierungsbedarf. Innenbesichtigung des Vorderhauses war nicht möglich (Risikoabschlag wurde berücksichtigt), direkte Lage an Bahnlinie (Immissionen).
Verkehrswert:
212.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Lichtenfels 500/6 Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten Frankenstraße 3 0,0510 4397 -
Blatt:
4397
Flurstück:
500/6
Gemarkung:
Lichtenfels
Grundstücksgröße:
0,0510

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
7.420 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
668,66 € (verzinster Betrag: 190.800 €)
Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt:
9.633,16 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Coburg
Versteigerungsort:
Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 25. Sept. 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit zwei aneinander gebaute Einfamilienhäusern:

A) Wohngebäude I (Vorderhaus):
Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 132,90 m² zzgl. Nutzfläche KG, Spitzboden. Baujahr um 1931.

B) Wohngebäude II (Hinterhaus):
Freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigen Geräteraumanbau mit Flachdach. Wohnfläche ca. 137,55 m² zzgl. Nutzflächen. Baujahr um 2000/2001.

Insgesamt in Teilbereichen Baumängel, Bauschäden, Restarbeiten vorhanden und Modernisierungs-/Renovierungsbedarf. Innenbesichtigung des Vorderhauses war nicht möglich (Risikoabschlag wurde berücksichtigt), direkte Lage an Bahnlinie (Immissionen).

                                                                      

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.