bayern 0003K0065-2022 Neubergstraße 28, 97273 Kürnach
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Deutschland
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0003K0065-2022

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Doppelgarage

Neubergstraße 28, 97273 Kürnach

483.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:0003K0065-2022
Adresse:Neubergstraße 28, 97273 Kürnach
Wohn-/Nutzfläche:181
Baujahr:1974
Beschreibung:Talseitig zweigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss (Wohnfläche Hauptwohnung ca. 181 m², Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 33 m²); nicht unterkellerte, eingeschossige PKW-Doppelgarage mit Flachdach im südöstlichen Grundstücksbereich; Baujahr Wohnhaus und Garage ca. 1974; Erneuerung der Heizzentrale im Wohnhaus ca. 1990 (ölbefeuerte Warmwasser-Pumpenheizung); Photovoltaikanlage als Aufdach-Anlage (Wert nicht im Verkehrswert enthalten); insgesamt nicht ungepflegtes, solide errichtetes Gebäude ohne wesentliche Mängel oder Schäden; Immobilie - lt. Angabe - seit zwei Jahren leerstehend bzw. ungenutzt, d.h. Mietverhältnisse bestehen nicht. Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Verkehrswert:483.000 €

Grundbuch

Grundbuch:  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Kürnach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Kürnach 2260/17 Gebäude- und Freifläche Neubergstr. 28 0,0601 7103 Kürnach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg.  

Gerichts Informationen

Amtsgericht:Würzburg
Versteigerungsort:Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Versteigerungstermin:Donnerstag, 14. Dez. 2023, 09:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

 

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):

Talseitig zweigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss (Wohnfläche Hauptwohnung ca. 181 m², Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 33 m²);

nicht unterkellerte, eingeschossige PKW-Doppelgarage mit Flachdach im südöstlichen Grundstücksbereich;

Baujahr Wohnhaus und Garage ca. 1974;

Erneuerung der Heizzentrale im Wohnhaus ca. 1990 (ölbefeuerte Warmwasser-Pumpenheizung);

Photovoltaikanlage als Aufdach-Anlage (Wert nicht im Verkehrswert enthalten);

insgesamt nicht ungepflegtes, solide errichtetes Gebäude ohne wesentliche Mängel oder Schäden;

Immobilie - lt. Angabe - seit zwei Jahren leerstehend bzw. ungenutzt, d.h. Mietverhältnisse bestehen nicht.

Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.