Zweifamilienhaus

Hauptstraße 14, 00000 Langensendelbach

333.000 €

Zweifamilienhaus in Hauptstraße 14, 00000 Langensendelbach - Bild 2

Zweifamilienhaus in Hauptstraße 14, 00000 Langensendelbach - Bild 3

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Zweifamilienhaus in Hauptstraße 14, 00000 Langensendelbach - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Hauptstraße 14, 00000 Langensendelbach

333.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0003K0066-2024

Adresse:

Hauptstraße 14, 00000 Langensendelbach

Wohn-/Nutzfläche:

180

Grundstücksgröße:

636 m²

Beschreibung:

Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude; EG 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad ca. 90 m² Wohnfläche OG ca. 90 m² Wohnfläche (vermutlich ebenfalls 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad)

Verkehrswert:

333.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Langensendelbach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Langensendelbach 127 Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten Hauptstraße 14 0,0636 1856 Zusatz: -Ganzes Gemeinderecht-

Blatt:

1856

Flurstück:

127

Gemarkung:

Langensendelbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude;
EG 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad ca. 90 m² Wohnfläche
OG ca. 90 m² Wohnfläche (vermutlich ebenfalls 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad);

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bamberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101

Versteigerungstermin:

Montag, 2. Juni 2025, 09:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0066-2024-bamberg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.