bayern 0003K0073-2022 Petrtinistraße 43/45, 97080 Würzburg, Grombühl

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Deutschland

Bayern

0003K0073-2022

2-Zimmerwohnung

Petrtinistraße 43/45, 97080 Würzburg, Grombühl

217.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0073-2022

Adresse:

Petrtinistraße 43/45, 97080 Würzburg, Grombühl

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1960er Jahre

Beschreibung:

2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Massivbauweise) mit 16 Wohneinheiten; Baujahr unbekannt, vermutlich 1960er Jahre (nach Angabe des Wohnungseigentümers Baujahr 1930 - Angaben nicht prüfbar); Kellerabteil zugeordnet; Wohnfläche ca. 56 m²; Heizart: Gas-Wandheizgeräte; Gebäudezustand: gepflegt; Renovierungs- und Modernisierungsaufwand (Fertigstellung von Renovierungsarbeiten; Badmodernisierung) erforderlich; Hausgeld: 139 €/Monat; die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet

Verkehrswert:

217.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Würzburg Sektion 3 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 54,028/1000 Wohnung 7 6148 2 3,712/1000 Garage 25 6166 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Würzburg Sektion 3 5312/3 Wohnhaus mit Laden, Nebengebäude, Hofraum, Garten Petrinistraße 43 0,0540 Würzburg Sektion 3 5312/4 Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten Petrinistraße 45 0,0540 Der Grundbesitz liegt im Würzburger Stadtteil Grombühl.

Blatt:

6148

Flur:

5312/3

Flurstück:

Wohnhaus mit Laden, Nebengebäude, Hofraum, Garten Petrinistraße 43

Gemarkung:

Würzburg Sektion 3

Grundstücksgröße:

0,0540 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

485 €

Grunderwerbsteuer:

7.595 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

684,43 € (verzinster Betrag: 195.300 €)

Zuschlagsgebühr:

1.059,5 €

Gesamt:

9.823,93 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Würzburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 27. Feb. 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Massivbauweise) mit 16 Wohneinheiten; Baujahr unbekannt, vermutlich 1960er Jahre (nach Angabe des Wohnungseigentümers Baujahr 1930 - Angaben nicht prüfbar); Kellerabteil zugeordnet;
Wohnfläche ca. 56 m²; Heizart: Gas-Wandheizgeräte;
Gebäudezustand: gepflegt; Renovierungs- und Modernisierungsaufwand (Fertigstellung von Renovierungsarbeiten; Badmodernisierung) erforderlich;
Hausgeld: 139 €/Monat; die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet.

Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Garage in Massivbauweise; Baujahr vermutlich 1960er Jahre;
Schwingtor vermutlich 1982 erneuert;
nicht vermietet.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.