Einfamilienhaus

An den Krautäckern 13, 97846 Partenstein

380.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

An den Krautäckern 13, 97846 Partenstein

380.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0077-2022

Adresse:

An den Krautäckern 13, 97846 Partenstein

Verkehrswert:

380.000 €

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):

Unregelmäßig vieleckiges Grundstück mit leichtem Gefälle bebaut mit Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Holztafelbauweise); verfügt über Erd-, ausgebautes Dachgeschoss und nicht ausgebauten Spitzboden;

Baujahr 2011, Heizart: Gas; Wohnfläche EG ca. 78 m², Wohnfläche DG ca. 50 m²;

kleinere Baumängel bzw. geringer Reparaturstau vorhanden;

Objekt ist nicht vermietet und wird derzeit von einer Eigentümerin bewohnt.

Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Würzburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 25. Apr. 2024, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0077-2022-würzburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es kann im Versteigerungstermin eine Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt werden, die sofort zu leisten ist.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.