s. Beschreibung
Föhrig, 96215 Lichtenfels, Köttel
1.141.520 €
























Föhrig, 96215 Lichtenfels, Köttel
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7 Tage kostenlos TestenLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenGrundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenDas Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Lfd. Nr. 1 + 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Flst. 926 besteht überwiegend aus Grünland, sowie einer Außenhofanlage im südlichen Grundstücksteil, die mit einem Legehennenstall bebaut ist und über einen Freilaufhof verfügt. Im südöstlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Zufahrtsweg.
Flst. 927 besteht aus einer bewaldeten Fläche, im südwestlichen Grundstücksbereich aus Grünland und im östlichen Bereich aus der o.g. Außenhofanlage, die mit einem Legehennenstall bebaut ist und über einen Freilaufhof verfügt. Ebenso befinden sich in diesem Bereich Futtersiloanlage und Gebüschflächen.
Flst. 926 und 927 sind mit der o.g. Außenhofanlage grenzüberbaut verbunden und bilden im Bereich der Außenhofanlage eine wirtschaftliche Einheit.
Flst. 926 und 927 sind hinsichtlich der Zufahrt erschlossen und in Bezug auf bestehender Ver- und Entsorgungsleitungen als teilerschlossen einzustufen. Bestandteil des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst sowie des gleichnamigen Landschaftsschutzgebietes mit der ID: LSG-00556.01.
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grünland genutzt in Verbindung mit der Außenhofanlage zum Teil als Freilaufbereich der Hühnerhaltung. Bestandteil des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst sowie des gleichnamigen Landschaftsschutzgebietes mit der ID: LSG-00556.01.
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7 Tage kostenlos TestenAls Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0082-2024-coburg.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 1.027.368 €)
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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