bayern 0003K0084-2022 Nicolaus-Zech-Straße 38, 96450 Coburg, Scheuerfeld

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Deutschland

Bayern

0003K0084-2022

Ein-/Zweifamilienhaus siehe Beschreibung

Nicolaus-Zech-Straße 38, 96450 Coburg, Scheuerfeld

354.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0003K0084-2022

Adresse:

Nicolaus-Zech-Straße 38, 96450 Coburg, Scheuerfeld

Wohn-/Nutzfläche:

94.44

Baujahr:

um 1940/1941

Beschreibung:

Freistehendes, eingeschossiges Ein/Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage und Nebengebäude. Baujahr um 1940/1941.

Verkehrswert:

354.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Scheuerfeld Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Scheuerfeld 377/11 Gebäude- und Freifläche Nicolaus-Zech-Str. 38 0,0563 1735 Scheuerfeld ist ein westlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg. -

Blatt:

1735

Flurstück:

377/11

Gemarkung:

Scheuerfeld

Grundstücksgröße:

0,0563 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

735 €

Grunderwerbsteuer:

12.390 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.116,54 € (verzinster Betrag: $318.600 €)

Zuschlagsgebühr:

1.554,5 €

Gesamt:

15.796,04 €

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Coburg

Versteigerungsort:

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 6. März 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Im Versteigerungstermin kann Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes verlangt werden. Barzahlung ausgeschlossen.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Freistehendes, eingeschossiges in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Ein/Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche EG ca. 94,44m², DG ca. 81,29 m² zzgl. Nutzflächen KG, Spitzboden o.ä. Errichtung um 1940/1941, nachträglich eingeschossige Erweiterung an der östlichen Gebäudeseite, um 1993/1994 bauliche Modifikation ("Dachstuhlaufbau" bzw. Aufstockungsmaßnahmen über EG) durchgeführt. Im östlichen Grundstücksbereich eingeschossiges, nicht unterkellertes Nebengebäude, Nutzfläche 16,8m², vermutlich 1940er Jahre errichtet.

Insgesamt teilw. Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungs-/Modernisierungsbedarf. Errichtung eines Kfz-Stellplatzes bzw. einer Garage bei DG-Nutzung erforderlich. Nach Angaben der Beteiligten Tiefbrunnen ca. 3m vorhanden. Unwägbarkeiten wg. Verpflichtung der SÜC, Um-/Tieferlegung d. Hausanschluss bei Bau Garage bzw. Stellplatz.;

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.