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Zweifamilienhaus mit Garage

Schneibsteinweg 12 a, 83483 Bischofswiesen

650.000 €

Zweifamilienhaus mit Garage in Schneibsteinweg  12 a, 83483 Bischofswiesen
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Deutschland›Bayern›0004K0003/2023

Zweifamilienhaus mit Garage

Schneibsteinweg 12 a, 83483 Bischofswiesen

650.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0004K0003/2023
Adresse:
Schneibsteinweg 12 a, 83483 Bischofswiesen
Grundstücksgröße:
538 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage. Das Grundstück befindet sich in südlicher Randlage von Bischofswiesen, direkt am Waldrand. Im Jahr 1977 wurde ein weiteres Wohnhaus an der südöstlichen Gebäudeseite angebaut.
Verkehrswert:
650.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
3819
Flurstück:
1098/71
Gemarkung:
Bischofswiesen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zweifamilienhaus mit Garage 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Traunstein
Versteigerungsort:
Amtsgericht Traunstein, Sitzungssaal B 31, Herzog-Otto-Str. 1, 83278 Traunstein
Versteigerungstermin:
Freitag, 25. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0003-2023-traunstein.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.175 €
Grunderwerbsteuer:
22.750 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.050,15 €

(verzinster Betrag: 585.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.287 €
Gesamt Nebenkosten:
27.262,15 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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