Zweifamilienhaus

Andre-Träger-Straße 1, 93309 Kelheim

428.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Andre-Träger-Straße 1, 93309 Kelheim

428.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0004K0072/2022

Adresse:

Andre-Träger-Straße 1, 93309 Kelheim

Wohn-/Nutzfläche:

217

Baujahr:

1980

Beschreibung:

Zweifamilienhaus mit Einzelgarage; Wohnfl. ca. 217 m²; BJ. 1980 (fiktiv); Grundstücksfl. 413 m²

Verkehrswert:

428.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

7497

Flurstück:

2049/3

Gemarkung:

Kelheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

93309 Kelheim, Andre-Träger-Straße 1: Zweifamilienhaus mit Einzelgarage; Wohnfl. ca. 217 m²; BJ. 1980 (fiktiv); Grundstücksfl. 413 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Regensburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04;

Versteigerungstermin:

Dienstag, 19. Nov. 2024, 08:45

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0072-2022-regensburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.