Reihenhaus, Garage

Finkenschlag 4c, 90455 Nürnberg, Worzeldorf

350.000 €

Reihenhaus, Garage in Finkenschlag 4c, 90455 Nürnberg, Worzeldorf - Bild 2

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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Reihenhaus, Garage

Finkenschlag 4c, 90455 Nürnberg, Worzeldorf

350.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0010K0083/2024

Adresse:

Finkenschlag 4c, 90455 Nürnberg, Worzeldorf

Wohn-/Nutzfläche:

129

Grundstücksgröße:

412 m²

Beschreibung:

Reihenmittelhaus, Finkenschlag 4c, 90455 Nürnberg, OT Worzeldorf

Verkehrswert:

350.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

1773

Flurstück:

677/7

Gemarkung:

Worzeldorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

s. amtliche Bekanntmachung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Nürnberg

Versteigerungsort:

Zi. 109, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 30. Apr. 2025, 10:30

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.