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Einfamilienhaus

Busbach 68, 95488 Eckersdorf

65.000 €

Einfamilienhaus in Busbach 68, 95488 Eckersdorf
bayern 0061 K 0046/2024 Busbach 68, 95488 Eckersdorf 1
1 Bilder
Deutschland›Bayern›0061 K 0046/2024

EinfamilienhausBusbach 68, 95488 Eckersdorf

65.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
0061 K 0046/2024
Adresse
Busbach 68, 95488 Eckersdorf
Wohn-/Nutzfläche
93 m²
Grundstücksgröße
799 m²
Beschreibung
Das zu bewertende Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus sowie zwei Nebengebäuden. Beim Wohnhaus handelt es sich um ein voll unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Aufgrund der Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² wird von einem Einfamilienwohnhaus ausgegangen.
Verkehrswert
65.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
Amtsgericht Bayreuth von Busbach, Blatt 742
Blatt
742
Flurstück
293
Gemarkung
Busbach

Quellen Beschreibung

Das zu bewertende Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus sowie zwei Nebengebäuden. 

Beim Wohnhaus handelt es sich um ein voll unterkellertes, 1-geschossiges Wohnhaus mit aus-

gebautem Dachgeschoß. Aufgrund der Gesamtwohnfläche (ca 93 m²) wird von einem Einfamili-

enwohnhaus ausgegangen. 

Beim Nebengebäude 1 handelt es sich um ein nicht unterkellertes, eingeschossiges Funktionsge-

bäude mit Dachgeschoß. 

Beim Nebengebäude 2 handelt es sich um zwei zusammengebaute, eingeschossige Nebenge-

bäude mit Dachgeschoß.;

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Gesamtfläche
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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
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Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Bayreuth
Versteigerungsort
Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520
Versteigerungstermin
Donnerstag, 13. Aug. 2026, 10:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
192 €
Grunderwerbsteuer
2.275 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
205,01 €

(verzinster Betrag: 58.500 €)

Zuschlagsgebühr
366,5 €
Gesamt Nebenkosten
3.038,51 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

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Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
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