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Sonstiges

Goldkronacher Straße 8, 95463 Bindlach

2.700.000 €

Sonstiges in Goldkronacher Straße 8, 95463 Bindlach
bayern 0061K0049-2023 Goldkronacher Straße 8, 95463 Bindlach 1
1 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›0061K0049-2023

Sonstiges

Goldkronacher Straße 8, 95463 Bindlach

2.700.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0061K0049-2023
Adresse:
Goldkronacher Straße 8, 95463 Bindlach
Wohn-/Nutzfläche:
5643
Baujahr:
2022
Beschreibung:
Bebaut mit einem ehemaligen Seniorenwohn- und Pflegeheim, dass seit ca. 2 Jahren (2022) leer steht. Vorhanden sind 73 Zimmer, diverse Aufenthaltsräume, Büros, zentrale Küche, Stationsbäder.
Verkehrswert:
2.700.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Amtsgericht Bayreuth von Benk, Blatt 1108
Blatt:
1108
Flurstück:
963/69
Gemarkung:
Benk

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Bebaut mit einem ehemaligen Seniorenwohn- und Pflegeheim, das seit ca. 2 Jahren (2022) leer steht.

Vorhanden sind 73 Zimmer, diverse Aufenthaltsräume, Büros, zentrale Küche, Stationsbäder.

Nutzfläche insgesamt: 5.643 m³;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bayreuth
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 6. März 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0061K0049-2023-bayreuth.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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