Einfamilienhaus, Sonstiges

Zusatz zu lfd.Nr. 1: Brunnenbenutzungsrecht an dem Grundstück Flst. 67, eingetragen im Grundbuch von Rödelmaier Bl. 1860, Abt. II Nr. 1,2

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit nicht ausgebauter Dachgeschossetage; Wohnfläche EG+OG rd. 107 m²; Gebäudeerrichtung um 1933, Umbaumaßnahmen ca. 1980, um 2006/2007 diverse Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen; derzeit durch Miteigentümerin genutzt; sowie grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Wirtschaftsgebäude mit Pultdach; Nutzfläche rd. 26 m²; Baujahr unbekannt, vermutlich 1. Hälfte des 20. Jh; später bauliche Modifikationen;

wirtschaftliche Einheit mit Flst. 57 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
grenzseitig errichtetes, massives, ein-/zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Gewerbegebäude (frühere Schreinereibetriebsstätte) mit Lageranbau; Nutzfläche rd. 261 m²; Baujahr unbekannt, vermutlich Anfang/Mitte des 20. Jh., im Kern ggf. früher; Lagerhallenanbau um 1964/1965; Überbau auf Flst. 56, wirtschaftliche Einheit mit Flst. 56