bayern 0801K0038-2022 Marktplatz  2, 97447 Gerolzhofen
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15 Bilder
Deutschland
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Bayern
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0801K0038-2022

Sonstiges, Hotel und Gaststättengebäude

Marktplatz 2, 97447 Gerolzhofen

696.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0801K0038-2022
Adresse:
Marktplatz 2, 97447 Gerolzhofen
Beschreibung:
dreigeschossiger Altbau mit nicht ausgebautem Krüppelwalmdach und einem zweigeschossigen Erweiterungsbau mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastraum mit 50 Sitzplätzen und ein Nebenraum mit 30 Sitzplätzen. Im ersten Obergeschoss gibt es drei Gasträume mit 70 Sitzplätzen und zwei Fremdenzimmern. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Betreiber/Pächter-Wohnung sowie zwei weitere Fremdenzimmer. Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, aber der Gewölbekeller und die Fundamente stammen vermutlich aus dem 16. Jahrhundert. Es gab keinen regelmäßigen oder dauerhaften Betrieb seit dem Jahr 2013.
Verkehrswert:
696.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Gerolzhofen (vereinigtes Grundstück) Blatt 6187  

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Schweinfurt
Versteigerungsort:
Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 6. März 2024, 09:00

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Gerolzhofen

171

Gebäude- und Freifläche

Marktplatz 2

-Holzrecht im gemeinschaftlichen Bürgerwald zu Gerolzhofen nebst ganzem Gemeinderecht-

Eine reale Gastwirtschaftsgerechtsame "Zum Wilden Mann"

0,0310

6187

Gerolzhofen

171/3

Gebäude- und Freifläche

Nähe Breslauer Straße

0,1119

6187

Zusatz:

·       Giebelanbau- und Festerrecht an dem Grundstück FlSt. 174, eingetragen im Grundbuch von Gerolzhofen Blatt 6371, Abt. II Nr. 1

·       Tiefgaragenerrichtungs- und -nutzungsrecht an den Grundstücken FlSt. 177, 178/2 und 179, eingetragen im Grundbuch von Gerolzhofen Blatt 6500, Abt. II Nr. 13 und Blatt 6538, Abt. II Nr. 4

 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Flst. 171: Hotel- und Gaststättengebäude "Wilder Mann" im historischen Ortskern: nahezu voll unterkellerter, dreigeschossiger Altbau mit nicht ausgebautem Krüppelwalmdach sowie voll unterkellertem, zweigeschossigen Erweiterungsbau mit ausgebautem Dachgeschoss; Erdgeschoss: Gastraum mit rd. 50 Sitzplätzen sowie Nebenraum mit 30 Sitzplätzen, Nutzfläche rd. 188 m², 1. Obergeschoss: drei Gasträume mit rd. 70 Sitzplätzen sowie zwei Fremdenzimmern, Nutzfläche rd. 153 m², 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Betreiber/Pächter-Wohnung sowie zwei weitere Fremdenzimmer, Nutzfläche rd. 54 m²; Baujahr unbekannt, Gewölbekeller und Fundamente vermutlich 16. Jahrhundert, ab Erdgeschoss ca. 1894, Erweiterung/Sanierung/ Modernisierung ca. 1994; kein regelmäßiger bzw. dauerhafter Betrieb seit dem Jahr 2013;
Flst. 171/3: Baugrube mit Bohrpfahlwand für Tiefgarage eines geplanten Hotel- und Tageszentrums mit mehr als 50 Zimmern und 100 Betten (dreigeschossige Anlage mit Mansard- und darüberliegendem Dachgeschoss);

                                                                    

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.