Ferienappartement im Obergeschoss
Schmelzler Straße 47, 94158 Philippsreut
35.000 €














Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Schmelzler Straße 47, 94158 Philippsreut
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7 Tage kostenlos TestenLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenGrundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenDas Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ferienappartement im Obergeschoss (Ebene 2) des Hauses 2; die Wohnung ist Teil der Ferienanlage "Sporthotel Mitterdorf", bestehend aus einem Gebäudekomplex aus Zentralgebäude und 2 Appartementhäusern mit insgesamt 89 Appartements und 26 Tiefgaragenstellplätzen; das Grundstück liegt am nordwestlichen Rand der Ortschaft Mitterfirmiansreut in Alleinlage mit schöner Fernsicht in unmittelbarer Nachbarschaft des Skizentrums Mitterfirmiansreut; das Appartement ist entsprechend der zulässigen Nutzung als Ferienwohnung möbliert (Wert bei freier Schätzung: ca. 500,- €);
Wohnfläche: ca. 23,22 qm
Hausverwaltung: Hendlmeier Hausverwaltung GmbH, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach
Anschrift: Schmelzlerstraße 47, 94158 Philippsreut;
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0803K0009-2023-passau.

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