Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Sonstiges
Dr.-Rotter-Straße 9, 97525 Schwebheim
219.000 €
Dr.-Rotter-Straße 9, 97525 Schwebheim
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDas Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
SE-Nr. |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
1 |
78,01/1000 |
Wohnung im Erdgeschoß |
W5 |
Gartenfläche und Terrasse mit der Bezeichnung "SNR 5" und Carport mit der Bezeicnung "G" |
4075 |
2 |
1/1000 |
Abstellraum im Erdgeschoß |
A17 |
|
4087 |
an Grundstück
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
Hektar |
Schwebheim |
868/9 |
Gebäude- und Freifläche |
Dr.-Rotter-Straße 9 |
0,1452 |
Schwebheim |
867/2 |
Gebäude- und Freifläche |
Nähe Dr.-Rotter-Straße |
0,0244 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 4071 bis Blatt 4097);
der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt;
wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 14.05.2013, URNr. W 851/2013 mit Feststellung vom 24.06.2013, URNr. W 1133/2013 und vom 30.07.2014, URNr. W 1194/2014, jeweils Notar Dr. Weiß, Schweinfurt,
Bezug genommen;
Zusatz zu lfd.Nr. 2: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 4071 bis Blatt 4097);
der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt;
Sondernutzungsrecht sind vereinbart.
wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 14.05.2013, URNr. W 851/2013 mit Feststellung vom 24.06.2013, URNr. W 1133/2013, jeweils Notar Dr. Weiß, Schweinfurt, Bezug genommen;
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
barrierefreie bzw. behindertengerechte Dreizimmerwohnung mit Küche und Bad sowie Abstellraum im Erdgeschoss, rechts des Treppenhauses.
zudem der Wohnung zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an der Terrassenfläche vor der Wohnung und der umgebende Gartenbereich und ein Stellplatz innerhalb des Carports zwischen dem westlichen Kellerersatzraum-Block und dem Hausanschlussraum;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Abstellraum im Erdgeschoss (ca. 4 m², Kellerersatzraum ) innerhalb des westlichen (oberirdischen) Kellerersatzraum-Blocks;
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenAls Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0803K0022-2024-schweinfurt.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 197.100 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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