Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses samt Kellerabteil; ein Aufzug ist vorhanden; die Wohnung besteht aus Windfang, WC, Diele, Küche, Wohnraum, Kinderzimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer und Loggia;

Wohnfläche ca. 86 qm;

Baujahr: um 1974

Beheizung erfolgt mit Radiatoren bzw. Heizkörper; Plattenheizkörper im Bad; nach Angabe der Hausverwaltung wurde die Gasheizung Ende 2021 erneuert;

die Wohnung ist derzeit vermietet (Nettokaltmiete 540,- €, Stand: September 2023); 

Hausverwaltung: Donau Treuhand GmbH & Co. Verwaltungsgesellschaft für Haus- und Grundbesitz KG, Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 14a, 94032 Passau;

Anschrift: Am Seidenhof 8, 94034 Passau;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Tiefgarageneinzelstellplatz; derzeit vermietet;

Lage: Am Seidenhof, 94034 Passau;