Ferienappartement
Frauenwaldstraße 7, 94065 Waldkirchen
51.500 €
Frauenwaldstraße 7, 94065 Waldkirchen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ferienappartement mit Schlafgalerie im Dachgeschoss des Hauses BT3, Haus Nr. 3b; das Appartement ist Teil der Ferienanlage "Hotelresort Reutmühle", bestehend aus einem Gebäudekomplex, welcher sich aus Zentralgebäude, 21 reihenhausartigen Appartementgebäuden mit insgesamt 140 Appartements und Parkdeck zusammensetzt; die Anlage befindet sich in Alleinlage mit schöner Fernsicht; der Hotelbetrieb war zum Wertermittlungsstichtag eingestellt; die Wohnung ist entsprechend der Nutzung als Ferienwohnung möbliert (Wert bei freier Schätzung ca. 800,- €); eine private Dauerwohnnutzung ist unzulässig;
Wohnfläche der Wohnung: 41,64 qm
Hausverwaltung: Hendlmeier Hausverwaltung GmbH, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach
Anschrift: Frauenwaldstraße 7, 94065 Waldkirchen;
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 46.350 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDetaillierte Infos zu Schulen, Supermärkten etc. für Premium-Nutzer.
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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