Einfamilienhaus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Einfamilienhaus mit PKW-Einzelgarage und überdachtem Stellplatz (Erbbaurecht) in ruhiger, guter Lage;

das Grundstück (nicht Gegenstand der Versteigerung, da Erbbaurecht) liegt im Bereich des qualifizierten Bebauungsplanes Ebenthaler Feld II (Allgemeines Wohngebiet, WA);

derzeit von d. Wohnungsberechtigten bewohnt;

bestehend aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss;

Baujahr ca. 1996;

die Begutachtung konnte nur nach äußerem Anschein erfolgen, da der Eigentümer einen Zutritt nicht gestattet hat;

Wohnfläche ca. 164 qm; 

Bruttogrundflächen: Wohnhaus ca. 405 qm, Garage ca. 28 qm, Stellplatz ca. 36 qm,

nach Angabe des Kaminkehrers Heizung aus dem Baujahr: Niedertemperaturofen;

Anschrift: Gartenstraße 31, 94161 Ruderting;