bayern 0804K0023-2023 Alte Straße 11, 94032 Passau
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Deutschland
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Bayern
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0804K0023-2023

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Alte Straße 11, 94032 Passau

160.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0804K0023-2023
Adresse:
Alte Straße 11, 94032 Passau
Grundstücksgröße:
0,2278 Hektar
Wohn-/Nutzfläche:
59
Baujahr:
1965
Beschreibung:
Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, Loggia nach Süden ausgerichtet, energetische Sanierung und Modernisierung in den Jahren 2012-2014, Gas-Zentralheizung und Solaranlage mit Brauchwasserunterstützung
Verkehrswert:
160.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Amtsgericht Passau, Gemarkung Grubweg, Blatt 5455
Gemarkung:
309

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Passau
Versteigerungsort:
Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Mai 2024, 09:30

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die Wohnanlage besteht aus Unter-, Erd-, erstem und zweitem Obergeschoss,

der gegenständlichen Wohnung zugeordnet sind Sondernutzungsrechte an einer Gartenfläche, sowie einem Laubengang, an der Garage Nr. G5, an Kfz-Stellplatz ST3 und Kellerraum K 6, 

Loggia nach Süden ausgerichtet,

die Begutachtung konnte nur nach äußerem Anschein erfolgen, da der Eigentümer einen Zutritt nicht gestattet hat,

ursprüngliches Baujahr 1965,

2012 - 2014: energetische Sanierung und Modernisierung, 

Gas-Zentralheizung und Solaranlage mit Brauchwasserunterstützung,

Wohnfläche ca. 59 qm,

möglicherweise ist die gegenständliche Wohnung mit der benachbarten Wohnung Nr. 7 baulich verbunden,

derzeit vermutlich durch den Eigentümer genutzt,

 

WEG-Verwaltung: Heidingsfelder Gebäudemanagement GmbH & Co. KG, Ausbeckplatzl 4, 94060 Pocking,

Hausgeld wird gemeinsam mit der benachbarten Wohnung abgerechnet, beträgt insgesamt derzeit ca. 560 € monatlich;

 

Anschrift: Alte Straße 11, 94032 Passau

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.