Einfamilienhaus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

1/2-Miteigentumsanteil an Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, Geräteschuppen und Carport in guter und ruhiger Wohnlage, keine Geschäftslage,

derzeit von einem der Eigentümer bewohnt,

Bauplanungsrecht: Bebaubarkeit nach § 34 BauGB,

es handelt sich um eine Versteigerung zum Zweck der Auseinandersetzung der Gemeinschaft: es wird nur ein halber Anteil versteigert;

 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:

Massivbauweise, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert,

1957: Neubau Einfamilienhaus, 1961: Aufstockung, 1972 Anbau an Bestandsgebäude, 1995: Bäder, Fenster und Fassadenanstrich erneuert,

Bruttogrundfläche ca. 424 qm,

Wohnfläche gesamt ca. 214 qm,

Warmwasserzentralheizung mit Ölfeuerung,

 

Doppelgarage:

Massivbauweise, eingeschossig, nicht unterkellert,

Baujahr ca, 1970er Jahre,

zwei Kfz-Stellplätze, 

Bruttogrundfläche: ca. 45 qm,

 

Geräteschuppen:

Holzbauweise, eingeschossig, nicht unterkellert,

Baujahr: ca. 1983,

Nutzung als Gerätelager,

Bruttogrundfläche ca. 17,50 qm,

 

Carport:

Holzbauweise, eingeschossig, nicht unterkellert,

Baujahr ca. 2020,

Bruttogrundfläche ca. 22 qm,

 

Anschrift: Freundorf 9, 94572 Schöfweg;