Zweifamilienhaus samt Nebengebäuden
Deggendorfer Straße 10, 94544 Hofkirchen
144.000 €
Deggendorfer Straße 10, 94544 Hofkirchen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienhaus samt Nebengebäuden,
ca. 200 Meter vom Marktplatz in Hofkirchen entfernt, in unmittelbarer Nähe des Freibads gelegen,
das Grundstück ist im Bereich eines Flächennutzungsplans belegen und als Mischgebiet gem. § 34 BauGB eingestuft,
Wohnhaus:
Baujahr ca. 1914/1915,
bestehend aus Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss,
Dachstuhl ca. im Jahr 2000 erneuert,
Bruttogrundfläche ca. 306 qm
Wohnfläche (Wohnhaus) ca. 162 qm,
das Obergeschoss des Wohnhauses wird derzeit von einem der Eigentümer bewohnt, nach Angabe besteht ein Mietvertrag,
das Erdgeschoss ist derzeit wohnlich nicht nutzbar,
Beheizung über Holz-Einzelöfen bzw. Pelletofen im Obergeschoss;
Holzschuppen in einfacher Konstruktion;
Werkzeugschuppen in einfacher Konstruktion (1 Raum);
Freisitz (Eigentum eines Eigentümers?) und weiteres Nebengebäude (1 Raum);
Anschrift: Deggendorfer Straße 10, 94544 Hofkirchen;
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0804K0059-2023-passau.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 129.600 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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