bayern 0804K0077-2023 Schulbergstraße 71, 94034 Passau

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Deutschland

Bayern

0804K0077-2023

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Schulbergstraße 71, 94034 Passau

85.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0804K0077-2023

Adresse:

Schulbergstraße 71, 94034 Passau

Wohn-/Nutzfläche:

44.48

Baujahr:

1912

Beschreibung:

1-Zimmer-Wohnung (mittig im Erdgeschoss) in einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 40 Wohnungen; die Anlage befindet sich im Stadtteil Grubweg ca. 3 km nordöstlich des Stadtzentrums von Passau; großzügiger Grundriss, Wohnfläche ca. 44,48 qm; Flur, Bad mit WC, Küche, Wohn-/Ess-/Schlafraum; nach Angabe des Mieters für 470 € Nettokaltmiete zzgl. 200 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet;

Verkehrswert:

85.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Amtsgericht Passau, Gemarkung Grubweg, Blatt 1912

Blatt:

193/10000

Flur:

232/3

Flurstück:

Gemarkung:

Grubweg

Grundstücksgröße:

0,3746 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

246 €

Grunderwerbsteuer:

2.975 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

268,1 € (verzinster Betrag: 76.500 €)

Zuschlagsgebühr:

498,5 €

Gesamt:

3.987,6 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Passau

Versteigerungsort:

Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 26. Feb. 2025, 09:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

1-Zimmer-Wohnung (mittig im Erdgeschoß) in einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus Drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 40 Wohnungen;

die Anlage befindet sich im Stadtteil Grubweg ca. 3 km noröstlich des Stadtzentrums von Passau;

großzügiger Grundriß, Wohnfläche ca. 44, 48 qm;

Flur, Bad mit WC, Küche, Wohn-/Ess-/Schlafraum;

nach Angabe des Mieters für 470 € Nettokaltmiete zzgl. 200 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet;

Baujahr 1974,

das Gutachten wurde nach äußerem Anschein erstellt, der Mieter

hat einen Zutritt zur Wohnung nicht gestattet;

der Wohnung ist ein Kellerabteil zugordnet;

Hausgeld aktuell: 342 € monatlich

Hausverwaltung: Donau Treuhand GmbH & Co Verwaltungsgesellschaft für Haus- und Grundbesitz KG, Passau;

Anschrift: Schulbergstraße 71, 94034 Passau

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.