Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Schulbergstraße 71, 94034 Passau
85.000 €
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Schulbergstraße 71, 94034 Passau
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1-Zimmer-Wohnung (mittig im Erdgeschoß) in einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus Drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 40 Wohnungen;
die Anlage befindet sich im Stadtteil Grubweg ca. 3 km noröstlich des Stadtzentrums von Passau;
großzügiger Grundriß, Wohnfläche ca. 44, 48 qm;
Flur, Bad mit WC, Küche, Wohn-/Ess-/Schlafraum;
nach Angabe des Mieters für 470 € Nettokaltmiete zzgl. 200 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet;
Baujahr 1974,
das Gutachten wurde nach äußerem Anschein erstellt, der Mieter
hat einen Zutritt zur Wohnung nicht gestattet;
der Wohnung ist ein Kellerabteil zugordnet;
Hausgeld aktuell: 342 € monatlich
Hausverwaltung: Donau Treuhand GmbH & Co Verwaltungsgesellschaft für Haus- und Grundbesitz KG, Passau;
Anschrift: Schulbergstraße 71, 94034 Passau
Gerichtsinformationen
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0804K0077-2023-passau.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 76.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
REWE Supermarkt
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Grundschule Musterberg
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bus Bahnhof Musterstadt
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Legende
Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Ähnliche Zwangsversteigerungen
Weitere Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in ähnlicher Preisklasse
