Betriebsgelände Industriebetrieb, Lagerhallen

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 

Objekte lfd. Nr. 1 bis 6:

Aufgelassener Industriebetrieb (Porenbeton- und Kalksandsteinwerk), mit einzelnen noch verwendbaren Lagerhallen, umgeben von ausgebeuteten Kiesabbauflächen und  Wald;

ein Ortstermin für eine orientierende Untersuchung zu Altlasten konnte durch den Sachverständigen nicht durchgeführt werden; es kann daher keine Aussage zu etwa vorhandenen Altlasten getroffen werden;

vermutlich ist die Ausbeutung der Grundstücke vollständig erfolgt;

eine Rekultivierung hat nicht stattgefunden;

die Grundstücke liegen im Bereich des Bebauungs- und Grünordnungsplans „Sondergebiet Kiesabbau Ki/Sa 24 (K24)“ und sind ausgewiesen als:

• Betriebsfläche mit Umgriff als Gewerbegebiet

• Fläche als Sondergebiet mit Zweckbestimmung   

 „Kiesabbau“

• Bereich mit Erhaltungsgebot (Feldgehölz, Hecke,

  Gebüsch)

• Waldfläche mit Erhaltungsgebot;

Flächen der Hallen im Bestand ca. 2.527,5 qm;

 

das in den Hallen befindliche Inventar ist in einem gesonderten Gutachtensteil aufgelistet und im Verkehrswert enthalten;

 

der Betrieb umfasst noch weitere von der Versteigerung nicht betroffene Grundstücke;

 

Anschrift: Blindham 18, 18a, 94496 Ortenburg