Einfamilienhaus, Garage
Untere Sattelhecke 11, 63867 Johannesberg, Steinbach
10.530 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus, Garage
Untere Sattelhecke 11, 63867 Johannesberg, Steinbach
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage; vollunterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; Wintergarten; Fitnessraum mit Sauna im UG; nachträglich angefügter "Naturkeller"; Doppelgarage mit ausgebautem Dachraum; Wohnfläche ca. 387 qm; Einliegerwohnung ca. 95 qm; Nutzfläche ca. 123 qm; Ursprungsbaujahr wohl 1993 (1. Baugenehmigung); Ausbau sukzessive etwa ab 2005;
Ausbau noch nicht abschließend fertig gestellt, daher noch nicht bewohnbar.
Gerichtsinformationen
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