Wald (Holzung), Ackerland
Heidmanns Heidberg und Vordere Strüt, 63834 Bessenbach, Oberbessenbach
1.350 €
Wald (Holzung), Ackerland
Heidmanns Heidberg und Vordere Strüt, 63834 Bessenbach, Oberbessenbach
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Flurstück 3797:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nutzung als Wald (Holzung), Lage ca. 1.500 m vom südlichen Ortsrand von Oberbessenbach gelegen, Zufahrt über befestigtem Feldweg bis zum Grundstück, stark hängiges, regelmäßig geschnittenes Grundstück, sehr schmal und lang (ca. 155 m lang und ca. 7 m breit). Mittlerer Bestockungsgrad mit ca. 40 bis 60-jährigen Kiefern und einzelnen Buchen.
Flurstück 7043:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nutzung als Dauergrünland, Lage ca. 100 m vom westlichen Ortsrand von Oberbessenbach gelegen, Zufahrt über befestigtem Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, Zufahrt über benachbarte Grundstücke, von Nordwesten nach Südosten stark fallendes Grundstück, regelmäßig geschnittenes Grundstück, sehr schmal und lang (ca. 80 m lang und ca. 5 m breit).
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 1.215 €)
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