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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage

Langgasse 18, 63796 Kahl

356.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in Langgasse 18, 63796 Kahl
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in Langgasse 18, 63796 Kahl - Bild 2
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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in Langgasse 18, 63796 Kahl - Bild 4
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10 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›0852K0047-2022

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage

Langgasse 18, 63796 Kahl

356.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0852K0047-2022
Adresse:
Langgasse 18, 63796 Kahl
Verkehrswert:
356.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses; Baujahr ursprünglich 1954, Umbau und Erweiterung, sowie Aufteilung in Wohnungseigentum im Jahr 1993, insgesamt drei Wohneinheiten; Wohnung Nr. 3 hat ca. 127 qm Gesamtfläche und ist ohne baurechtliche Genehmigung in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt; zur Wohnung gehört eine Garage.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Aschaffenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Aschaffenburg, Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 62
Versteigerungstermin:
Dienstag, 7. Mai 2024, 14:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0852K0047-2022-aschaffenburg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Im Versteigerungstermin Sicherheiten in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt werden und dass Bietvollmachten öffentlich beglaubigt sein müssen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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