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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz

Haibacher Straße 125, 129, 63768 Hösbach, Winzenhohl

209.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Haibacher Straße 125, 129, 63768 Hösbach, Winzenhohl
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Haibacher Straße 125, 129, 63768 Hösbach, Winzenhohl - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Haibacher Straße 125, 129, 63768 Hösbach, Winzenhohl - Bild 3
bayern 0852K0056-2022 Haibacher Straße 125, 129, 63768 Hösbach, Winzenhohl 1
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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›0852K0056-2022

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz

Haibacher Straße 125, 129, 63768 Hösbach, Winzenhohl

209.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0852K0056-2022
Adresse:
Haibacher Straße 125, 129, 63768 Hösbach, Winzenhohl
Wohn-/Nutzfläche:
119
Baujahr:
1950-60
Beschreibung:
Das Grundstück Flst. 21 liegt an der Ortsdurchgangsstraße von Hösbach-Winzenhohl und ist bebaut mit mehreren Gebäuden, die in Sondereigentum aufgeteilt sind. Das Versteigerungsobjekt (Wohnungseigentum Nr. 5.5) liegt im 1. OG des Gebäudes Nr. 5 und besteht aus einer Diele, Wohn-, Koch-, Essbereich, Flur, Abstellraum, Bad, einem Zimmer mit Zugang zum Wintergarten und Schlafzimmer mit kleinem Balkon (Wohnfläche rd. 119 qm) und einem Pkw-Stellplatz; Baujahr: Grundsubstanz geschätzt 1950-60, Aus- und Umbau ca. 2009.
Verkehrswert:
209.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Amtsgericht Aschaffenburg, Gemarkung Winzenhohl, Blatt 1326
Blatt:
7,85/170
Flur:
21
Flurstück:
1326
Gemarkung:
Winzenhohl

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Das Grundstück Flst. 21 liegt an der Ortsdurchgangsstraße von Hösbach-Winzenhohl und ist bebaut mit mehreren Gebäuden, die in Sondereigentum aufgeteilt sind. Das Versteigerungsobjekt (Wohnungseigentum Nr. 5.5) liegt im 1. OG des Gebäudes Nr. 5 und besteht aus einer Diele, Wohn-, Koch-, Essbereich, Flur, Abstellraum, Bad, einem Zimmer mit Zugang zum Wintergarten und Schlafzimmer mit kleinem Balkon (Wohnfläche rd. 119 qm) und einem Pkw-Stellplatz;  Baujahr: Grundsubstanz geschätzt 1950-60, Aus- und Umbau ca. 2009.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Aschaffenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Aschaffenburg, Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 66
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 26. Juni 2024, 13:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0852K0056-2022-aschaffenburg.

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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