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Schubertstraße 8, 80336 München (Ludwigs-Vorstadt)
54.194.000 €
Schubertstraße 8, 80336 München (Ludwigs-Vorstadt)
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischalten1) Whg. im Souterrain (4-Zi.) und EG (4-Zi.), Wfl. ca. 329 m²; 2 Abstellräume; SNR an Grundstücksfläche und KFZ-Stellplatz (noch zu errichten); gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
2) Whg. im EG (5-Zi.), Wfl. ca. 205 m²; Abstellräume; SNR an Grundstücksfläche; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
3) Whg. im 1. OG (4-Zi.), Wfl. ca. 202 m² (inkl. 2 Balkone); gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
4) Whg. im 1. OG (5-Zi.), Wfl. ca. 234 m² (inkl. 2 Balkone); gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
5) Whg. im 2. OG (4-Zi.), Wfl. ca. 203 m² (inkl. 2 Balkone); gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
6) Whg. im 2. OG (4-Zi.), Wfl. ca. 186 m² (inkl. 2 Balkone); gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
7) Whg. im 1. DG (3-Zi.) und 2. DG (Galerie und 1-Zi.), Wfl. ca. 321 m² (inkl. Dachterrasse); gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
8) Whg. im 1. DG (3-Zi.) und 2. DG (2 Galerien, 1-Zi.), Wfl. ca. 300 m² (inkl. Balkon); gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
9) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
10) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
11) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
12) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
13) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
14) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
15) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
16) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
17) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
18) Kellerabstellraum im KG; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
19) Parksystem mit Drehscheibe für 16 Stellplätze; gesamter Baukörper im Rohbau; Denkmalschutz/Ensembleschutz; Bj. ca. 1894/1895.
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 48.774.600 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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