land-/ forstwirtschtl. Flächen
In den Schwarzäckern, 89312 Günzburg-Wasserburg
15.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
land-/ forstwirtschtl. Flächen
In den Schwarzäckern, 89312 Günzburg-Wasserburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Auszug aus dem
Gutachten
des Sachverständigen
über den Verkehrswert der landwirtschaftlich genutzte Grundstücke unbebaut, in 89347 Bubesheim, Westliche Weiherwiesen
- Grundbuch: Günzburg von Wasserburg
- Blatt: 1323
- Lfd. Nr.: 1
- Gemarkung: Wasserburg
- Flurstück-Nr.: 130
- Landwirtschaftsfläche zu 4.767m²
Wertermittlungsstichtag: 14. Dezember 2023
Verkehrswert: 15.000,00 €
Grundstücksbeschreibung
Wohn- / Geschäftslage Das nahezu ebene und trapezförmig zugeschnittene Grundstück liegt ca. 850 m südlich vom Ortsrand des Stadtteiles Wasserburg entfernt in der Gemarkung Bubesheim, nach Auskunft der Bayr. Vermessungsverwaltung in einem Landschaftsschutzgebiet. Abschattung durch die umliegenden Waldflächen.
Erschließung öffentliche, asphaltierte Straßen und unbefestigte Feldwege, ansonsten sind die Grundstücke unerschlossen
Bebauung der Umgebung Land - und forstwirtschaftlich genutzte, unbebaute Grundstücke, teilweise Biotope; Günzriedweiher
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 24-23.
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Quellen & Haftungsausschluss
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