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Garage(n)

Auf der Spöck, 89257 Illertissen

12.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›2 K 37-23#1

Garage(n)

Auf der Spöck, 89257 Illertissen

12.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
2 K 37-23#1
Adresse:
Auf der Spöck, 89257 Illertissen
Beschreibung:
1/11 Miteigentumsanteil an dem Grundstück in 89257 Illertissen, Auf der Spöck verbunden mit Sondereigentum an der Garage Nr. 10
Verkehrswert:
12.000 €

Grundbuch
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Blatt:
4693
Flurstück:
56/2
Gemarkung:
Illertissen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert für den 1/11 Miteigentumsanteil an dem Grundstück in 89257 Illertissen, Auf der Spöck verbunden mit Sondereigentum an der Garage Nr. 10 It. Aufteilungsplan

  • Grundbuch: Illertissen
  • Blatt: 4693
  • Lfd. Nr.: 2
  • Gemarkung: Illertissen
  • Flurstück-Nr.: 56/2
  • Hof - und Gebäudefläche zu 396m²

 

Wertermittlungsstichtag: 25. Januar 2024

Verkehrswert: 12.000€

 

Grundstücksbeschreibung

 

Wohn-/Geschäftslage Die ebenen und nahezu rechteckig zugeschnittenen Grundstücke liegen im Stadtzentrum von Illertissen in einem Mischgebiet mit offener Bauweise; ca. 100 m südlich vom Rathaus IIlertissen und ca. 300 m nordöstlich vom Marktplatz entfernt; Kindertagesstätten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes sind in lIIertissen vorhanden. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle des ÖPNV.

Erschließung öffentliche, asphaltierte Straße mit Gehwegen und Straßenbeleuchtung; elektrischer Strom; Gasanschluss; städtische Wasserleitung; Abwasserkanal

Bebauung der Umgebung Wohn - und Geschäftshäuser

 

Gebäudebeschreibung

 

Bebauung 11 Garagen mit asphaltierter Hoffläche

 

Garage Nr. 10

eingeschossige Massivbauten (Fertigteilgaragen) auf Einzel - und Streifenfundamenten

mit Flachdach/Stahlbetonkonstruktion/Kiespressdach; Blechhubtor, Estrichboden

Summe Bruttogrundfläche 15,13m²; 1 Garagenstellplatz

 

Außenanlagen

 

Maschendrahtumzäunung; teilweise Stahlzaun; Rasen, Sträucher, Hecke.

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neu- Ulm
Versteigerungsort:
Schützenstraße 17, 89231 Neu- Ulm
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 11. Sept. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 37-23-1.

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