bayern 3 K 115-21 Nähe Stieberg 7, 94419 Niederreisbach
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13 Bilder
Deutschland
>
Bayern
>
3 K 115-21

Grundstück

Nähe Stieberg 7, 94419 Niederreisbach

46.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 115-21
Adresse:
Nähe Stieberg 7, 94419 Niederreisbach
Grundstücksgröße:
l.840 m2
Beschreibung:
Südliche Hügellage am Mittleren Viistal, 1,2 km südöstlich von Reisbach; Landkreis Dingolfing-Landau, Marktgemeinde Reisbach, Altgemeinde und Gemarkung Niederreisbach, Flur der "Gemeindeteile" an der Südseite des Stieberg (460 m Seehöhe ); Navigation: 25 m südwestlich des Anwesens "Stieberg 7, 94419 Reisbach"
Verkehrswert:
46.000 €

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Landshut
Versteigerungsort:
Maximilianstraße 22, 84028 Landshut
Versteigerungstermin:
Dienstag, 7. Mai 2024, 09:00

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über die Sport, Freizeit-und Erholungsfläche (Gartenanlage) in: Nähe Stieberg 7, 94419 Niederreisbach

  • Grundbuch von Niederreisbach
  • Blatt 824
  • Flurstück Nr. 438, Gemeindeteile, Landwirtschaftsfläche zu l.840 m2

 

Verkehrswert: 46.000 €

Bewertungsstichtag: 01.12.2022

 

Grundstücksbeschreibung

 

Objektlage-Navigation: Südliche Hügellage am Mittleren Viistal, 1,2 km südöstlich von Reisbach; Landkreis Dingolfing-Landau, Marktgemeinde Reisbach, Altgemeinde und Gemarkung Niederreisbach, Flur der "Gemeindeteile" an der Südseite des Stieberg (460 m Seehöhe ); Navigation: 25 m südwestlich des Anwesens "Stieberg 7, 94419 Reisbach"

Entfernungen: Ortsrandferne -1,2 Fahrkilometer (Moosweg/Straßäcker), Marktmitte Reisbach -2 km, Dingolting -17 km, Landau / Isar -17 km, Landshut -50 km, München -120 km;

Art und Maß der baulichen Nutzung, bauliche Beschränkungen: Mehrfach erschlossener, mit Altbaum-und Strauchbestand und Zaun eingefriedeter Garten mit Wiesenvorplatz, Innen-Grünfläche, Blumen- und Gemüsebeete (Brache), Grüngut-Lager, Wassercontainer, Terrassen im unteren Südhang mit Überschirmung/Altbäume und eingerichteter, offener Feuerstätte; geschützter Bestand im Außenbereich (§ 35 BauGB) -ohne sonstige Planungshindernisse.

Belastungen: nicht ersichtlich

Umgebung: Land+Forstwirtschaft, Naherholungswege und Gewässer

Zustand: bewirtschaftet, unterhalten

Bebauung: keine

Erschließung: Feldwege der Marktgemeinde an der Nord-& Südflanke

Miet-und Pachtverhältnisse: nicht bekannt

Nicht geschätzte Einrichtungen und Betriebsvorrichtungen: keine

Gewerbebetrieb: nicht ersichtlich

Baubehördliche Beschränkungen oder Beanstandungen: Keine; Bestandsschutz der baulichen + nichtbaulichen Anlagen einer "Sport-, Freizeit-& Erholungsfläche" .

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.