Garage(n)

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert des TG-Stellplatzes Nr. 8 in 84034 Landshut, Frühlingsstraße 2 a und 2b

• 4,06/1000 MEA (TG-Stpl. Nr. 8)
• Grundbuch: Landshut -weißes Viertel-
• Blatt: 19068
• Gemarkung: Landshut -weiß-
• lfd. Nr.: 2
• Flurstück-Nr.: 944/5
• Gebäude- und Freifläche

 

Wertermittlungsstichtag: 07.12.2023

Verkehrswert: 18.000€

 

Hinweis: Zum selben Termin wird eine Eigentumswohnung versteigert (siehe AZ 3 K 67/23).

 

Grundstücksbeschreibung

 

Hausverwaltung Es bestehen Wohngeldrückstände für die zu bewertende Wohnung samt Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 5.743 € und eine nicht bezahlte Sonderumlage von 1.794 € sowie Gartenpflegekosten von 479 €. Der gesamte Zahlungsrückstand beträgt insgesamt rd. 8.020 €.

 

Gebäudebeschreibung

 

Die Tiefgarage mit dem zu bewertenden TG-Stellplatz Nr. 8 ist sowohl hausintern, über eine

Schleuse, als auch von außen begehbar. Die Tiefgaragen Ein-/Ausfahrt liegt am Zufahrtsweg

(FINr. 944/6).

Tiefgarage Außenwände und Decken aus Stahlbeton (It. Baubeschreibung), Zufahrt überdeckt, Rampe mit Betonverbundsteinen, elektrisch betriebenes Tor, Einzelstellplätze; Zugang über den Wohnhauskeller.