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Waldfläche

Hoybuck, 85137 Pfalzpaint

12.750 €

Waldfläche in Hoybuck, 85137 Pfalzpaint
Waldfläche in Hoybuck, 85137 Pfalzpaint - Bild 2
bayern K 0006/2024 Hoybuck, 85137 Pfalzpaint 1
bayern K 0006/2024 Hoybuck, 85137 Pfalzpaint 2
2 Bilder
Deutschland›Bayern›K 0006/2024

Waldfläche

Hoybuck, 85137 Pfalzpaint

12.750 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K 0006/2024
Adresse:
Hoybuck, 85137 Pfalzpaint
Grundstücksgröße:
0.3289 ha
Beschreibung:
Es handelt sich um eine Waldfläche im Landkreis Eichstätt, südlich der Ortschaft Pfalzpaint in der Flur 'Hoybuck'. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 440 m bis 460 m über NN im Wuchsbezirk Südliche Frankenalb und Südlicher Oberpfälzer Jura. Der Wald ist Teil des Naturparks Altmühltal und des entsprechenden Landschaftsschutzgebiets.
Verkehrswert:
12.750 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Grundbuch d. Amtsgerichts Ingolstadt von Pfalzpaint Blatt 679 
Blatt:
679
Flurstück:
316
Gemarkung:
Pfalzpaint

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Wald

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ingolstadt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ingolstadt, Schrannenstr.3, Sitzungssaal 28/I
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 17. Dez. 2025, 08:30
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0006-2024-ingolstadt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
83 €
Grunderwerbsteuer:
446,25 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
40,21 €

(verzinster Betrag: 11.475 €)

Zuschlagsgebühr:
147,5 €
Gesamt Nebenkosten:
716,96 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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