Zwangsversteigerung - K0010-2023 Weißenburg - Einfamilienhaus, Geh-, Fahrt- und Vorkaufsrecht an Flst. 216, eingetragen in 46/1695

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

K0010-2023

Adresse:

Schloßberg 8, 91788 Pappenheim

Beschreibung:

Wohnhaus bestehend aus einem zu Wohnzwecken genutzten Rundturm und einem angebauten Wohngebäude mit Schuppen (Baudenkmal; zur Burg gehörig); lt. Gutachten ist ein Reparatur- und Instandhaltungsstau gegeben; das Objekt ist als Baudenkmal, Bodendenkmal und Ensemble in der Denkmalliste des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege eingetragen.

Verkehrswert:

70.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Pappenheim Blatt 1696

Blatt:

1696

Flurstück:

216/2

Gemarkung:

Pappenheim

Grundstücksgröße:

0,0092 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

219 €

Grunderwerbsteuer:

2.450 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

220,78 € (verzinster Betrag: 63.000 €)

Zuschlagsgebühr:

432,5 €

Gesamt:

3.322,28 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Weißenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Weißenburg, Sitzungssaal 1, Niederhofener Str. 9, 91781 Weißenburg i. Bay.

Versteigerungstermin:

Montag, 16. Juni 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Wohnhaus bestehend aus einem zu Wohnzwecken genutzten Rundturm und einem angebauten Wohngebäude mit Schuppen (Baudenkmal; zur Burg gehörig); lt. Gutachten ist ein Reparatur- und Instandhaltungsstau gegeben; das Objekt ist als Baudenkmal, Bodendenkmal und Ensemble in der Denkmalliste des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege eingetragen.

Erschließungszustand gemäß Schreiben der Stadt Pappenheim vom 07.06.2024 lt. Gutachten:

"Verkehrstechnisch über die Ortsstraße "Schloßberg" (aufgrund der steilen Hanglage nur beschränkt mit Fahrzeugen benutzbar) und über das Nachbargrundstück Fl.Nr. 216 mit vermutlich Zugangsrecht als Grunddienstbarkeit. Eine direkte Zufahrt zum Grundstück ist nicht möglich. Die Ortsstraße "Schloßberg" wurde 2023 saniert."

Hinsichtlich Standsicherheit des Gebäudes aufgrund Rissbildungen des Felsen wird auf Ziffer 10.3 des Verkehrswertgutachtens verwiesen.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.