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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Vorholzer Moos , 88167 Maierhöfen ,

58.077 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Vorholzer Moos  , 88167 Maierhöfen ,
bayern K0010-2025 Vorholzer Moos  , 88167 Maierhöfen , 1
1 Bilder
Deutschland›Bayern›K0010-2025

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Vorholzer Moos , 88167 Maierhöfen ,

58.077 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K0010-2025
Adresse:
Vorholzer Moos , 88167 Maierhöfen ,
Grundstücksgröße:
1.9526 ha
Beschreibung:
Waldfläche, überwiegend eben, nach Südwesten leicht ansteigend, anmoorig, mit mehreren Entwässerungsgräben. Im Westteil Windwurf und Borkenkäferbefall. Bestand vor allem Fichten und Tannen. Kleine Fläche im Osten biotopkartiert; schwierige Standorts- und Bringungsverhältnisse für Forstwirtschaft.
Verkehrswert:
58.077 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lindau (Bodensee) von Maierhöfen Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Maierhöfen 694 Waldfläche Vorholzer Moos 1,9526 811 Zusatz: Antragsteller und Antragsgegner sind Eigentümer in Erbengemeinschaft. -
Blatt:
811
Flurstück:
694
Gemarkung:
Maierhöfen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Vorholzer Moos, 88167 Maierhöfen;
überwiegend eben, nach Südwesten leicht ansteigend; anmoorig; mehrere Entwässerungsgräben; im Westteil Windwurf und Borkenkäferbefall; Bestand v. a. Fichten und Tannen; kleine Fläche im Osten biotopkartiert; schwierige Standorts- und Bringungsverhältnisse für Forstwirtschaft; am Südwestrand langernde Fichtenstämme;

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Kempten (Allgäu)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 170/I. Stock
Versteigerungstermin:
Dienstag, 15. Juli 2025, 13:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
2.032,7 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
183,18 €

(verzinster Betrag: 52.269,3 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.774,38 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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