Grundstück, bebaut mit ehemaliger Hofstelle
Egg 2, 83128 Halfing
1.482.000 €
Grundstück, bebaut mit ehemaliger Hofstelle
Egg 2, 83128 Halfing
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
1.) Grundstück zu 7.360 qm, landwirtschaftlich genutzt, bebaut mit landw. Maschinenhalle, Stadel, teilweise überbaut
2.) unbebautes Grundstück zu 7.690 qm (Waldfläche, hälftig bestockt)
3.) unbebautes Grundstück zu 2.120 qm (Feuchtfläche, Streuwiese, nicht erschlossen, teilw. Biotop)
4.) unbebautes Grundstück zu 4.185 qm (LWS, Grünland)
5.) Grundstück zu 2.419 qm, bebaut mit ehemaliger Hofstelle, bestehend aus Wohnhaus mit ehem. Stall (abrisswürdig) sowie Wirtschafts-/Nebengebäuden (Traktorgarage; Garage/Werkstatt/ehem. Hühnerstall; Garage/Carport/Gartenlaube; teilw. überbaut)
6.) unbebautes Grundstück zu 3.610 qm (Feuchtwiese, unkultivierte Fläche, nicht erschlossen, teilw. Biotop)
7.) unbebautes Grundstück zu 25.870 qm (LWS, Grünland-Acker, z.T. Verkehrsfläche)
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 1.333.800 €)
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