ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden

Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen

1.301.000 €

Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden in Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen
Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden in Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen - Bild 2
Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden in Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen - Bild 3
Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden in Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen - Bild 4
Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden in Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen - Bild 5
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 1
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 2
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 3
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 4
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 5
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 6
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 7
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 8
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 9
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 10
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 11
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 12
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 13
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 14
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 15
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 16
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 17
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 18
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 19
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 20
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 21
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 22
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 23
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 24
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 25
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 26
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 27
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 28
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 29
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 30
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 31
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 32
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 33
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 34
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 35
bayern K 0017/2023 Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen 36
1 / 36
36 BilderNeu
Deutschland›Bayern›K 0017/2023

Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden

Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen

1.301.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K 0017/2023
Adresse:
Walderinger Straße 24a, 83071 Stephanskirchen
Wohn-/Nutzfläche:
145
Baujahr:
1958/59
Grundstücksgröße:
1261 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Baugrundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit Anbau, einer Doppelgarage und einem Abstellschuppen. Die Gebäude stammen aus den Jahren 1958/59 und haben eine Wohnfläche von circa 145 m². Laut Gutachten sind die Gebäude wirtschaftlich überaltert und als abbruchreif einzustufen, weshalb das Objekt als Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden bewertet wird.
Verkehrswert:
1.301.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Stephanskirchen, Blatt 3596
Blatt:
3596
Flurstück:
62/1
Gemarkung:
Stephanskirchen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

1. 

Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden (Zweifamilienhaus mit Anbau, Doppelgarage, Abstellschuppen; Bj.ca. 1958/59; Wfl.ca. 145 qm)

 

2. 

2/3-Miteigentumsanteil an Wegfläche

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Rosenheim
Versteigerungsort:
Kurhaus Bad Aibling, Wilhelm-Leibl-Platz 1, 83043 Bad Aibling
Versteigerungstermin:
Dienstag, 2. Dez. 2025, 09:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0017-2023-rosenheim.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
2.295 €
Grunderwerbsteuer:
45.535 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
4.103,44 €

(verzinster Betrag: 1.170.900 €)

Zuschlagsgebühr:
2.673 €
Gesamt Nebenkosten:
54.606,44 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten