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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)

Reinhartser Straße 16, 87437 Kempten, Hagnach

128.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Reinhartser Straße  16, 87437 Kempten, Hagnach
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Reinhartser Straße  16, 87437 Kempten, Hagnach - Bild 2
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›K0018-2022

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)

Reinhartser Straße 16, 87437 Kempten, Hagnach

128.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K0018-2022
Adresse:
Reinhartser Straße 16, 87437 Kempten, Hagnach
Wohn-/Nutzfläche:
50
Baujahr:
ca. 1964
Beschreibung:
Anlage mit 36 Wohneinheiten, 2-Zi Whg mit Loggia im 5. OG, Aufzug vorhanden
Verkehrswert:
128.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) von Kempten Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 10,66/1000 Wohnung 60 26460 2 0,65/1000 Keller K 60 26532 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Kempten 1952/32 Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Grünanlage Reinhartserstraße 14 0,3139 Kempten 1952/53 Garage, Hofraum An der Reinhartserstraße 0,0566 Kempten 1952/57 Wohnhaus, Grünanlage Reinhartserstraße 16 0,2991 Zusatz zu lfd.Nr. 1: das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt (eingetragen Bände 781 bis 786 Blätter 26401 bis 26576); wegen Gegenstand und Inhalt wird auf die Bewilligung vom 25.11.1993 Bezug genommen; übertragen aus Bnd. 575 Blatt 19176 und aus Band 580 Blatt 19363; eingetragen am13.10.1994 Antragsteller und Antragsgegner sind Eigentümer in Erbengemeinschaft und Bruchteilsgemeinschaft. Zusatz zu lfd.Nr. 2: das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt (eingetragen Bände 781 bis 786 Blätter 26401 bis 26576); wegen Gegenstand und Inhalt wird auf die Bewilligung vom 25.11.1993 Bezug genommen; übertragen aus Bnd. 575 Blatt 19176 und aus Band 580 Blatt 19363; eingetragen am13.10.1994 Antragsteller und Antragsgegner sind Eigentümer in Erbengemeinschaft und Bruchteilsgemeinschaft.   -  
Blatt:
26460
Flur:
1952
Flurstück:
32
Gemarkung:
Kempten

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Reinhartserstraße 16,87437 Kempten,
Anlage mit 36 Wohneinheiten,
2-Zi Whg mit Loggia im 5. OG, Aufzug vorhanden,
50 qm, Bj, ca 1964,;

                

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Reinhartserstraße 16,87437 Kempten,
Bj ca. 1964,
Kellerabstellraum, Holzlattenverschlag, ca. 2 qm,;

   

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Kempten (Allgäu)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 170/I. Stock
Versteigerungstermin:
Dienstag, 11. März 2025, 13:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0018-2022-kempten (allgäu).

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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