bayern K0023-2020 Obere Hauptstraße 9, 91796 Ettenstatt
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Deutschland
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Bayern
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K0023-2020

Wohn- u. Gewerbegebäude

Obere Hauptstraße 9, 91796 Ettenstatt

350.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:K0023-2020
Adresse:Obere Hauptstraße 9, 91796 Ettenstatt
Beschreibung:Wohn- und Gewerbegebäude mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohnungen; Nutzfläche KG ca. 213 qm, Nutzfläche EG ca. 311 qm, Wohnfläche Wohnung 1 OG links ca. 70 qm, Wohnfläche Wohnung 2 OG rechts ca. 55 qm, Wohnfläche Wohnung 3 DG ca. 70 qm; mit Nebengebäude (Nutzfläche KG ca. 46 qm, Nutzfläche EG ca. 68 qm); ursprüngliches Baujahr nicht bekannt, seit ca. 2019 fortlaufender Umbau/Modernisierung sowie Errichtung von 3 Wohneinheiten im OG und DG sowie Nutzungsänderung der Gewerbeeinheit im EG; in OG und DG sind umfangreiche Fertigstellungsarbeiten durchzuführen - DG in modifiziertem Rohbau; im gesamten Kellergeschoss im Wand-Deckenbereich überwiegend Putz- und Feuchtigkeitsschäden; bei der Begutachtung durch den Sachverständigen war die Garage des Nebengebäudes nicht zugänglich - es erfolgte eine Inaugenscheinnahme vom Außenbereich; Objekt stellt sich in zweckmäßigem, insgesamt jedoch in vernachlässigtem Gesamtzustand dar; Reparatur- und Instandhaltungsstau liegt vor;
Verkehrswert:350.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Gerichts Informationen

Amtsgericht:Weißenburg
Versteigerungsort:Amtsgericht Weißenburg, Sitzungssaal 2, Niederhofener Str. 9, 91781 Weißenburg i. Bay.
Versteigerungstermin:Mittwoch, 6. März 2024, 09:30

Sicherheitsinweis

Hinweis:Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wohn- und Gewerbegebäude mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohnungen; Nutzfläche KG ca. 213 qm, Nutzfläche EG ca. 311 qm, Wohnfläche Wohnung 1 OG links ca. 70 qm, Wohnfläche Wohnung 2 OG rechts ca. 55 qm, Wohnfläche Wohnung 3 DG ca. 70 qm; mit Nebengebäude (Nutzfläche KG ca. 46 qm, Nutzfläche EG ca. 68 qm); ursprüngliches Baujahr nicht bekannt, seit ca. 2019 fortlaufender Umbau/Modernisierung sowie Errichtung von 3 Wohneinheiten im OG und DG sowie Nutzungsänderung der Gewerbeeinheit im EG; in OG und DG sind umfangreiche Fertigstellungsarbeiten durchzuführen - DG in modifiziertem Rohbau; im gesamten Kellergeschoss im Wand-Deckenbereich überwiegend Putz- und Feuchtigkeitsschäden; bei der Begutachtung durch den Sachverständigen war die Garage des Nebengebäudes nicht zugänglich - es erfolgte eine Inaugenscheinnahme vom Außenbereich; Objekt stellt sich in zweckmäßigem, insgesamt jedoch in vernachlässigtem Gesamtzustand dar; Reparatur- und Instandhaltungsstau liegt vor;


Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.