Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz

Kapellenweg 9. 11, 87538 Bolsterlang,

245.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz in Kapellenweg 9. 11, 87538 Bolsterlang, - Bild 2

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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz in Kapellenweg 9. 11, 87538 Bolsterlang, - Bild 5

bayern K0027-2022 Kapellenweg 9. 11, 87538 Bolsterlang, 1

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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz

Kapellenweg 9. 11, 87538 Bolsterlang,

245.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

K0027-2022

Adresse:

Kapellenweg 9. 11, 87538 Bolsterlang,

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1973

Grundstücksgröße:

3224 m²

Beschreibung:

Möblierte Erdgeschosswohnung mit 52 m² Wohnfläche, Kellerraum 6,7 m², Ferienwohnungsnutzung

Verkehrswert:

245.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Bolsterlang Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 27,064/1000 Wohnung 20 im Haus II 1136 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Bolsterlang 53 Gebäude- und Freifläche Kapellenweg 9, 11 0,2897 Bolsterlang 53/1 Verkehrsfläche In Bolsterlang 0,0209 Bolsterlang 53/2 Verkehrsfläche In Bolsterlang 0,0068 Bolsterlang 53/3 Verkehrsfläche In Bolsterlang 0,0045 Bolsterlang 80/4 Gebäude- und Freifläche Nähe Kapellenweg 0,0005 Bolsterlang 80/8 Gebäude- und Freifläche Nähe Kapellenweg 0,0013 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen (eingetragen in Bd. 25 Bl. 1117 bis 1150) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Im übrigen wird wegen des Gegenstandes und des Inhalts des Sondereigentums auf die Eintragungsbewilligung vom 14. Juni 1972 Bezug genommen. 33/1000 Miteigentumsanteil in Verb. mit Sondereigentum lt. Aufteilungsplan Nr. 34 -Hallenbad- ist nun in Bd. 30 Bl. 1319 eingetragen; Das Miteigentum ist weiter beschränkt durch die in Bd. 26 Bl. 1179 bis 1182 eigetragenen Sondereigentumsrechte; Der Miteigentumsanteil ist bei Anlegung dieses Blattes von Bd. 15 Bl. 839 hierher übertragen am 20. Juli 1972; Der Inhalt des Sondereigentums ist bezüglich der Kellerabteile geändert. Gem. Bewilligung vom 27.02.1973; Flst. 80/4 und 80/7 übetragen aus Blatt 1365 am 19.11.2004. eingetragen am 20. Juli 1972. am 01.03.1979, am 06.08.1996, am 31.08.1973 und am 29.11.2004, ergänzt am 18.05.1979. Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Bolsterlang 2/14 am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 2 1/1.000 Tiefgaragenstellplatz Buchst. G 1939 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Bolsterlang 51 Gebäude- und Freifläche Kapellenweg 5 0,1178 Zusatz zu lfd.Nr. 2: Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt (eingetragen Band 48 Blatt 1922 bis 1944); Sondernutzungsrechte sind eingeräumt; wegen Gegenstand und Inhalt wird auf die Bewilligungen vom 04./18.07.1996 und 07./23.08.1966 Bezug genommen; übertragen von Band 32 Blatt 1365; Der Inhalt der Sondernutzungsrechte ist geändert: car-ports Nr. N, O, P sowie Stellplätze Nr. R und S sind nunmehr dieser Tiefgarage zugeordnet; gemäß Bewilligung vom 25.09.1997; Der hier vorgetragenen Einheit ist nun das Sondernutzungsrecht an dem Carport Nr. Q zugeordnet; übertragen aus Blatt 1926; gemäß Bewilligung vom 07.01.2008 URNr. 38/2008K Notar Kellner, Immenstadt; eingetragen am 30.12.1996. am 08.10.1997, am 27.02.1998 und am 07.08.2008. Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Bolsterlang 2/74 am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 3 33/1000 Hallenbad Nr. 34 2270 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Bolsterlang 53 Gebäude- und Freifläche Kapellenweg 9, 11 0,2897 Bolsterlang 80/8 Gebäude- und Freifläche Nähe Kapellenweg 0,0013 Bolsterlang 53/2 Verkehrsfläche In Bolsterlang 0,0068 Bolsterlang 53/1 Verkehrsfläche In Bolsterlang 0,0209 Bolsterlang 80/4 Gebäude- und Freifläche Nähe Kapellenweg 0,0005 Bolsterlang 53/3 Verkehrsfläche In Bolsterlang 0,0045 Zusatz zu lfd.Nr. 3: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1117 bis Blatt 1149, Blatt 1179 bis Blatt 1182 und Blatt 2270); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligungen vom 14.06.1972 URNr. 1978/1972 und vom 27.02.1973 URNr. 775/1973, Je Notar Dubon, Immenstadt Bezug genommen; eingetragen am 20.07.1972 und 31.08.1973 und von Blatt 1319 umgeschrieben am 13.01.2015. Antragstellerin und Antragsgegner sind Eigentümer zu je 1/74, eingetragen im Grundbuch in Abt. I Nr. 1.57 und 1.58. -

Blatt:

1136

Flurstück:

Gemarkung:

Bolsterlang

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

zu lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
87538 Bolsterlang, Kapellenweg 9, 11,
Möblierte Wohnung im Erdgeschoß, Flur, Bad/WC (fensterlos), Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schlafnische und überdeckter Terrasse, Wfl. 52 qm, Kellerraum 6,7 qm, Bj 1973, letzte Modernisierung 2013
Wohnungsvermittlung an Feriengäste;

zu lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
87538 Bolsterlang Kapellenweg 5
Sonderutzungsrecht an dem Carport Nr. N;

zu lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
87538 Bolsterlang, Kapellenweg 9, 11
2/74-Miteigentumsanteil am Schwimmbad mit Sauna u.A., Erneuerung Fenster 2015;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kempten (Allgäu)

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 170/I. Stock

Versteigerungstermin:

Dienstag, 1. Juli 2025, 13:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0027-2022-kempten (allgäu).

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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