land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Lehneacker, 88167 Maierhöfen ,
261.200 €
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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Lehneacker, 88167 Maierhöfen ,
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lehenacker, 88167 Maierhöfen;
wirtschaftl. Einheit mit Flst. 883, 886, 899; größtenteils Grünland, kleiner Anteil GFF (Reste der abgebrannten Hofstelle; kleines Holzständergebäude); sehr gute Zuwegung; Fläche für Landwirtschaft im Außenbereich
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Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lehenacker, 88167 Maierhöfen;
wirtschaftl. Einheit mit Flst. 885, 886, 899; Grünland; gute Zuwegung über asphaltierte Wege; asphaltierte Zufahrt zum Nachbaranwesen auf Grundstück; Fläche für Landwirtschaft im Außenbereich;
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lehenacker, 88167 Maierhöfen;
wirtschaftl. Einheit mit Flst. 883, 885, 899; größtenteils Grünland, kleiner Anteil GFF (Reste der abgebrannten Hofstelle); sehr gute Zuwegung; abfallend Richtung Bachlauf, tlw. größere Bodenwellen, moorig entlang Bach; Fläche für Landwirtschaft im Außenbereich;
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lehenacker, 88167 Maierhöfen;
wirtschaftl. Einheit mit Flst. 883, 885, 886; Grünland; Zuwegung über Grünweg; abfallend Richtung Bachlauf, tlw. größere Bodenwellen, moorig entlang Bach; Fläche für Landwirtschaft im Außenbereich;
Lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lehenacker, 88167 Maierhöfen;
umrahmt ehemalige Hofstelle; Grünland und kleiner Teil Wegfläche; sehr gute Zuwegung; ansteigend, teils wellig, aber befahrbar; gute Bewirtschaftungsgröße, aber von Weg durchschnitten; Fläche für Landwirtschaft im Außenbereich;
Lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nach Birkach, 88167 Maierhöfen;
Wegfläche, kleiner Anteil an Grünland; asphaltierter Zufahrtsweg;
LageKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 235.080 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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