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Doppelhaushälfte

Zeilweg 7, 87662 Frankenhofen

398.500 €

Doppelhaushälfte in Zeilweg 7, 87662 Frankenhofen
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Doppelhaushälfte in Zeilweg 7, 87662 Frankenhofen - Bild 4
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15 Bilder
Deutschland›Bayern›K0034-2023

Doppelhaushälfte

Zeilweg 7, 87662 Frankenhofen

398.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
K0034-2023
Adresse:
Zeilweg 7, 87662 Frankenhofen
Wohn-/Nutzfläche:
105
Baujahr:
2000
Grundstücksgröße:
411 m²
Beschreibung:
Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Außenansicht ist verputzt und gestrichen, der DG-Giebel hat eine Bretterschalung. Der Hauseingang befindet sich auf der Nordseite.
Verkehrswert:
398.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Amtsgericht Kaufbeuren, Gemarkung Frankenhofen, Blatt 710 FlNr. 869/3, Zeilweg 7, Gebäude- und Freifläche zu 0,0818 ha
Blatt:
710
Flurstück:
869/3
Gemarkung:
Frankenhofen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Carport; Baujahr: 2000;

Wohnfläche ca. 105 qm;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Kaufbeuren
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, 87600 Kaufbeuren, Sitzungssaal 1
Versteigerungstermin:
Dienstag, 12. Aug. 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
13.947,5 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.256,9 €

(verzinster Betrag: 358.650 €)

Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt Nebenkosten:
17.642,9 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)Foto 2 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Interaktive Karte mit Routenplanung

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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