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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Flst. 5045 Gemarkund Mering , 00000 Kreut

23.900 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Flst. 5045 Gemarkund Mering , 00000 Kreut
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Deutschland›Bayern›K0112-2023

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Flst. 5045 Gemarkund Mering , 00000 Kreut

23.900 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K0112-2023
Adresse:
Flst. 5045 Gemarkund Mering , 00000 Kreut
Grundstücksgröße:
8477 m²
Beschreibung:
Landwirtschaftliche Grundstücke im Außenbereich. Flurstück 2767: 3.340 m² schmales Grünland/Ackerland mit langgestreckter Form. Flurstück 5045: 5.137 m² Moor-Grünland mit normaler Grundstücksform.
Verkehrswert:
23.900 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
5388
Flurstück:
5045
Gemarkung:
Mering

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grünland zu 5.137 m² im Außenbereich

Lage: Flst. 5045 Gemarkung Mering, Kreut (nordöstlich der Bahnlinie München-Augsburg, ca. 300 m südlich des Ortsrandes von Mering);

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Augsburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101
Versteigerungstermin:
Freitag, 18. Juli 2025, 09:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
115 €
Grunderwerbsteuer:
836,5 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
75,38 €

(verzinster Betrag: 21.510 €)

Zuschlagsgebühr:
205,5 €
Gesamt Nebenkosten:
1.232,38 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Gutachten 3 (.pdf)Gutachten 4 (.pdf)Foto 1 (.pdf)Foto 2 (.pdf)

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0112-2023-augsburg.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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