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Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Sonntagstraße 5, 10245 Berlin

350.000 €

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Sonntagstraße 5, 10245 Berlin
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10 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Berlin›0030K0001-2024

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Sonntagstraße 5, 10245 Berlin

350.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Aktenzeichen:
0030K0001-2024
Adresse:
Sonntagstraße 5, 10245 Berlin
Grundstücksgröße:
844 m²
Verkehrswert:
350.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
GB von Friedrichshain Blatt 16372N

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen Nr. 2. Die Einheit besteht aus einem Verkaufsraum mit angrenzenden Lager sowie einem Sanitärbereich. Die Nutzfläche beträgt ca. 79 m².

Das Versteigerungsobjekt ist in Abt.II mit zwei Grunddienstbarkeiten und in Abt. III mit den Rechten Nr. 2 bis 4 belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen sind.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Kreuzberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 10. Apr. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0030K0001-2024-kreuzberg.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheitsleistung ist rechtzeitig, ca. 1 Woche vor dem Versteigerungstermin ausschließlich auf das Konto der Kosteneinziehungsstelle der Justiz Berlin zu überweisen. Der Nachweis der Einzahlung muss im Versteigerungstermin erbracht sein. Die Barzahlung der Sicherheitsleistung im Versteigerungstermin ist gesetzlich ausgeschlossen. Neben einer rechtzeitig vorzunehmenden Überweisung kann die Sicherheitsleistung gemäß § 69 ZVG auch im Termin durch Bundesbankschecks, Verrechnungsschecks oder Bankbürgschaft geleistet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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