Zurück
berlin 0030K0001-2024 Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
berlin 0030K0001-2024 Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
berlin 0030K0001-2024 Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
berlin 0030K0001-2024 Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
berlin 0030K0001-2024 Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
berlin 0030K0001-2024 Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
berlin 0030K0001-2024 Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
7 Bilder
Deutschland
>
Berlin
>
0030K0001-2024

Einfamilienhaus

Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf

435.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0030K0001-2024
Adresse:
Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
Wohn-/Nutzfläche:
117.5
Baujahr:
1949
Beschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut und mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² teilunterkellert (3 Räume). Erstmalig wurde die Bebauung in der Bauakte 1949 erwähnt, wobei der Keller scheinbar aus den ca. 30er Jahren stammt. In den 80er Jahren erfolgten nach und nach der Anbau eines weiteren Zimmers und eines Windfangs, dann eine Küchenerweiterung sowie der Anbau einer Garage (19,50 m² Nfl.) und später noch eines weiteren Zimmers, dieses aber ohne Baugenehmigung, für welches aber Bestandschutz unterstellt wird. Insgesamt ergibt sich damit eine Wohnfläche von ca. 117,50 m², bestehend aus 4 Zimmern, Bad, WC, Küche und Windfang. In den 90er Jahren erfolgten Teilsanierungen/Modernisierungen. Hinter dem Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine Terrasse.
Verkehrswert:
435.500 €

Grundbuch

Grundbuch:
Marzahn Blatt 4352N
Blatt:
4352N
Flur:
9
Flurstück:
616/38
Gemarkung:
Biesdorf
Grundstücksgröße:
688

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
835
Grunderwerbsteuer:
26.130 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.373,6 € (verzinster Betrag: 391.950 €)
Zuschlagsgebühr:
1.752,5
Gesamt:
30.091,1
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Lichtenberg
Versteigerungsort:
Saal 2227, Amtsgericht Lichtenberg, Roedeliusplatz 1, 10365 Berlin
Versteigerungstermin:
Montag, 24. März 2025, 09:30

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

Um Infrastruktur zu sehen, müssen Sie einen Premium Account besitzen

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut und mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² teilunterkellert (3 Räume). Erstmalig wurde die Bebauung in der Bauakte 1949 erwähnt, wobei der Keller scheinbar aus den ca. 30er Jahren stammt. In den 80er Jahren erfolgten nach und nach der Anbau eines weiteren Zimmers und eines Windfangs, dann eine Küchenerweiterung sowie der Anbau einer Garage (19,50 m² Nfl.) und später noch eines weiteren Zimmers, dieses aber ohne Baugenehmigung, für welches aber Bestandschutz unterstellt wird. Insgesamt ergibt sich damit eine Wohnfläche von ca. 117,50 m², bestehend aus 4 Zimmern, Bad, WC, Küche und Windfang. In den 90er Jahren erfolgten Teilsanierungen/Modernisierungen. Hinter dem Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine Terrasse. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.