berlin 0030K0005-2023 Gürtelstraße 39, 10247 Berlin, Friedrichshain

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Deutschland

Berlin

0030K0005-2023

Wohn-/Geschäftshaus

Gürtelstraße 39, 10247 Berlin, Friedrichshain

3.650.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0030K0005-2023

Adresse:

Gürtelstraße 39, 10247 Berlin, Friedrichshain

Wohn-/Nutzfläche:

1745.82

Baujahr:

1875

Beschreibung:

Straßenseitige Blockrandbebauung und Blockinnenbebauung als ehem. 4-geschossiges Vorderhaus u. 4-geschossiger rechter Seitenflügel (Bj. 1875, 1997 (Anbau) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.745,82 m². Von 2014-2022 wurde das Objekt als Geflüchteten-Unterkunft genutzt, z. Zt. leerstehend.

Verkehrswert:

3.650.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Friedrichshain Blatt 3368N

Blatt:

3368N

Flur:

Fl. 23

Flurstück:

Nr. 74

Gemarkung:

Friedrichshain

Grundstücksgröße:

697 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

5.840 €

Grunderwerbsteuer:

219.000 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

11.512,35 € (verzinster Betrag: $3.285.000 €)

Zuschlagsgebühr:

7.227 €

Gesamt:

243.579,35 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Kreuzberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Versteigerungstermin:

Dienstag, 3. Dez. 2024, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

_{Straßenseitige Blockrandbebauung und Blockinnenbebauung als ehem. 4-geschossiges Vorderhaus u. 4-geschossiger rechter Seitenflügel (Bj. 1875, 1997 (Anbau) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.745,82 m².
Von 2014-2022 wurde das Objekt als Geflüchteten-Unterkunft genutzt, z. Zt. leerstehend.
Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr.

Das Objekt ist in Abt. II und III des Grundbuchs mit Rechten belastet, die von einem Erwerber als Belastung in voller Höhe zu übernehmen sind.}

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.