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berlin 0030K0005-2023 Gürtelstraße 39, 10247 Berlin, Friedrichshain
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4 Bilder
Deutschland
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Berlin
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0030K0005-2023

Wohn-/Geschäftshaus

Gürtelstraße 39, 10247 Berlin, Friedrichshain

3.650.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0030K0005-2023
Adresse:
Gürtelstraße 39, 10247 Berlin, Friedrichshain
Wohn-/Nutzfläche:
1745.82
Baujahr:
1875
Beschreibung:
Straßenseitige Blockrandbebauung und Blockinnenbebauung als ehem. 4-geschossiges Vorderhaus u. 4-geschossiger rechter Seitenflügel (Bj. 1875, 1997 (Anbau) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.745,82 m². Von 2014-2022 wurde das Objekt als Geflüchteten-Unterkunft genutzt, z. Zt. leerstehend.
Verkehrswert:
3.650.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Friedrichshain Blatt 3368N
Blatt:
3368N
Flur:
Fl. 23
Flurstück:
Nr. 74
Gemarkung:
Friedrichshain
Grundstücksgröße:
697 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
5.840
Grunderwerbsteuer:
219.000 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
11.512,35 € (verzinster Betrag: 3.285.000 €)
Zuschlagsgebühr:
7.227
Gesamt:
243.579,35
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Kreuzberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
Versteigerungstermin:
Dienstag, 3. Dez. 2024, 11:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Straßenseitige Blockrandbebauung und Blockinnenbebauung als ehem. 4-geschossiges Vorderhaus u. 4-geschossiger rechter Seitenflügel (Bj. 1875, 1997 (Anbau) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.745,82 m².
Von 2014-2022 wurde das Objekt als Geflüchteten-Unterkunft genutzt, z. Zt. leerstehend.
Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr.

Das Objekt ist in Abt. II und III des Grundbuchs mit Rechten belastet, die von einem Erwerber als Belastung in voller Höhe zu übernehmen sind.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.